Консултация

1. Организация и комуникация

• Колко често провеждате общи събрания и има ли реално участие от всички собственици?
• Има ли ясно разпределени задължения и контрол върху изпълнението им?
• Как се води документацията – в хартия или електронно, и имате ли достъп до нея по всяко време?
• Как се информират собствениците за взетите решения, текущите ремонти или дължими вноски?

2. Финансова отчетност

• Имате ли прозрачност в приходите и разходите на етажната собственост?
• Знаете ли към днешна дата колко пари има във фонда на сградата и за какво са изразходвани последно?
• Как се събират дължимите вноски – има ли просрочия, и ако да, колко често се случва?
• Има ли контрол върху това кой плаща и кой не?

3. Техническа поддръжка и ремонти

• Как реагирате при аварии – имате ли списък с изпълнители или разчитате „кой когото намери“?
• Колко време обикновено отнема организирането на ремонт и как се определя цената?
• Води ли се история на извършените ремонти, гаранции и доставчици?

4. Отношения със съседи и институции

• Имате ли конфликти между съседи за шум, общи части или разходи?
• Знаете ли как се комуникира с общината, ЧЕЗ/ЕВН, ВиК, Топлофикация или застрахователни компании при проблем?
• Знаете ли какви са законовите ви задължения като етажна собственост?

Решение:

Искате ли вашият дом да бъде управляван по професионален и прозрачен начин, така че да имате спокойствие, сигурност и повишена стойност на имота – без да губите време в конфликти и административни задачи?